2021年商业贷款利率最新标准

一、基准利率调整

根据中国人民银行2021年LPR（贷款市场报价利率）改革方案，主要利率调整为：

• 1年期LPR：3.85%
• 5年期以上LPR：4.65%

二、银行实际执行利率

三、贷款计算示例

以贷款100万元、30年等额本息还款为例：

• 月供金额：5,028元
• 总利息：1,812,760元
• 总还款：2,812,760元

四、申请条件

需满足以下基本要求：

• 中国大陆居民
• 稳定收入来源
• 信用记录良好（近2年无严重逾期）
• 首付比例≥20%（二线城市≥30%）

五、注意事项

1. 浮动利率可能随LPR调整
2. 不同城市执行标准存在差异
3. 需提供收入证明、房产证等材料

数据来源：中国人民银行2021年LPR调整公告、各银行官网公开信息