世茂玉锦湾一期项目性质及配套解析

一、项目概况

世茂玉锦湾一期位于[具体区位]，总建筑面积约XX万平方米，由[开发商名称]开发建设。根据《商品房销售管理办法》第三条，本项目属于住宅类商品房项目。

二、产品类型说明

经住建部门备案信息显示（见附件1），项目包含以下类型产品：

• 高层住宅（18-32层）
• 商业配套（裙楼及独立商铺）
• 地下停车场（配比1:1.2）

1. 住宅与公寓区别

三、配套设施

项目周边3公里范围内配套：

• 教育：XX实验小学（300米）、XX中学（1.2公里）
• 医疗：XX医院（800米）
• 商业：社区超市（500米）、大型商超（1.5公里）

四、交通情况

公共交通配套：

• 地铁线路：1号线（XX站，500米）
• 公交线路：12路/20路（项目站）

五、价格信息

2023年5月备案价格区间：

六、注意事项

根据《住宅设计规范》GB50096-2011要求：

• 层高：住宅层高≥2.8米
• 采光：南向窗户面积≥地面面积1/7