肇庆租房购房全攻略

一、租房指南

1.1 区域推荐

• 端州区：市中心配套完善，交通便利
• 鼎湖区：自然环境优越，适合家庭居住
• 高要市：产业聚集区，租金性价比高

1.2 租后流程

（1）合同签订需明确：租金支付方式、物业费承担、维修责任划分

（2）建议选择《肇庆市房屋租赁合同示范文本》

二、购房建议

2.1 选购要点

2.2 税费说明

（1）契税：首套房1%-1.5%（依据《肇庆市不动产登记指南》）

（2）增值税：满2年免征（参考《营改增政策解读》）

三、生活服务

3.1 基础设施

• 地铁：1号线已开通（覆盖主城区）
• 公交：日均运营班次超5000趟
• 医疗：三甲医院3家（肇庆市人民医院等）

3.2 教育资源

（1）义务教育阶段学位供给充足（数据来源：2023年肇庆教育白皮书）

（2）优质私立学校：端州实验中学等

四、注意事项