世纪熙苑项目概况

项目基本信息

世纪熙苑位于北京市朝阳区，由北京世纪置业有限公司开发，占地面积约12万平方米，总建筑面积约28万平方米。项目于2018年6月正式开盘，2020年12月全部竣工。

核心优势

• 交通便利：临近地铁10号线世纪公园站（500米），3公里内覆盖国贸、望京等商务区
• 生态配置：自带1.2万平方米中央公园，绿化率45%，获评国家3A级旅游景区
• 科技住宅：采用地源热泵系统，节能率达75%，获中国建筑节能协会认证

户型设计

配套设施

教育配套

项目对口北京陈经纶中学保利分校（初中部），距离800米；3公里内有北京八十中学朝阳分校等4所优质学校。

商业配套

• 项目自建12万㎡商业综合体（含国际连锁超市、餐饮中心、儿童教育等）
• 1.5公里内有朝阳大悦城（步行15分钟可达）

价格与销售

2022年市场均价约8.2万元/㎡，叠拼产品起价约1200万元/套。项目采用成品交房标准，精装修包含品牌家电（如海尔、方太）。

物业服务

由万科物业提供管理，实行24小时智能安防系统，包含人脸识别、智能门禁、周界报警等12项安全措施。物业费为4.8元/㎡·月（含垃圾处理费）。

环保认证

项目获中国绿色建筑三星认证（GB/T50378-2019），主要指标包括：

• 可再生能源利用比例≥40%
• 室内空气质量达到GB50325-2020标准
• 节水系统覆盖率100%

数据来源：《中国房地产年鉴2022》《北京市绿色建筑评价标准》