1961年属羊土命住宅楼层建议
一、楼层选择依据
根据《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)和《住宅设计规范》(GB50189-2015),住宅楼层选择需结合地质条件与荷载分布。土质稳定区域建议如下:
1. 适合居住楼层
- 1-3层:地基沉降量≤30mm(规范允许值),土壤承载力≥150kPa(需经地质勘察确认)
- 4-6层:需设置抗震构造柱(规范要求),楼板厚度≥120mm
- 7层以上:必须配备专业地基处理(如桩基或换填),参考《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2012)
2. 不宜居住楼层
- 软土层区域避免超过5层
- 液化土层区域禁止7层以上
指标 | 1-3层 | 4-6层 | 7层以上 |
---|---|---|---|
地基处理成本 | 无 | 基础加固 | 专业处理 |
年均维护费用 | ≤200元/㎡ | 500元/㎡ | 1000元/㎡ |
二、科学选楼原则
选择楼层时应重点考察:
-
(1)地质勘察报告
(2)建筑结构类型
(3)地基处理方案
建议咨询具有甲级资质的勘察设计单位(参考《工程勘察资质管理规定》)。
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