上海唯逸房地产购房指南

一、购房优势分析

选择上海唯逸房地产，可享受以下核心优势：

• 区位优势：项目位于浦东新区核心地段，周边3公里内覆盖10所优质学校
• 价格透明：全程无中介差价，支持第三方价格评估
• 服务保障：提供5年房屋质量保修及终身物业维护

二、服务项目对比

三、客户常见问题

1. 产权年限如何界定？

根据《上海市房地产权属管理办法》，住宅产权为70年，商业产权为40年，具体以产权证为准。

2. 交易流程是否合规？

全程采用上海市住建委指定的电子签约系统，交易记录可追溯至区块链存证平台。

四、配套资源清单

交通网络

• 地铁2号线直达市中心（3站）
• 10分钟车程覆盖浦东国际机场

生活配套

• 医疗：三甲医院直线距离1.2公里
• 教育：对口上海外国语大学附属小学
• 商业：社区底商已签约永辉超市

五、风险提示

特别提醒：购房前请务必通过上海市房地产交易网核验开发商资质（备案号：沪房预售字2023-0456），并签署《商品房买卖合同》补充协议。

数据来源：《2023上海市居住环境白皮书》及上海市统计局年度报告。